买房必看!各地城市房贷利率上浮 汕头最低上浮15%(附汕头银行房贷利率表)

近期,部分城市的银行宣布凯发k8ag旗舰厅上浮房贷利率,并且银行对贷款投放较审慎

其中广州地区四大行同时宣布,从2月1日起,首套房房贷利率全面上浮10%,二套房则上浮15%;深圳地区的21家银行中,有13家银行首套房贷利率普遍基准上浮10%上浮15%和20%的银行各有两家。

那么,现在汕头各银行房贷利率又是怎样一个情况呢?

汕头各银行房贷利率情况

据了解,汕头各银行首套首付30%,首套利率普遍上浮15%,其中民生银行上浮20%,光大银行上浮30%;二套房首付比例为40/60%%,利率为20~30%不等。

数据仅供参考:

买房必看!各地城市房贷利率上浮 汕头最低上浮15%(附汕头银行房贷利率表)

汕头多家银行表示:

额度紧张!放款时间不定!

房贷利率浮动,对买房者有什么影响?

还没买房者:意味着购房成本又提高了。

举了个栗子:以总金额100万商业贷款为例,基准利率4.9%,贷款30年,按等额本息还款方式来计算,每月需还款5307元。然而,上浮15%之后,利率约5.6%,每月需要还款5762元,每月需要多还455元,30年就是需要多还款16万的房贷利息。

已买房者:当你签了借款合同且放款了,只要央行的基准利率不变,那么合同利率多少,你放款日至次年一月一日前都按一个利率算,前提是:放款了!

温馨提示:每年1月1号会根据最新的人民银行贷款基准利率,而随着贷款利息的调整,每个月月供也会随之按照新利率进行上下浮动。

那么,现在还适不适合买房?

对于刚需者:该出手时就出手,但增加多点预算防止利率或房价涨跌。()

对于有钱人:随便你!反正你随时随地都买得起!(哼!)

对于没钱人:没钱还想买什么房?先管饱再说!(小编的自言自语)

对于全款买房:看什么看?关你什么事?(傲娇脸)

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