物业成房企多元化突破点 一年近20家企业“逐鹿”资本市场

长江商报音讯●长江商报记者江楚雅

南京本乡开发商银城世界本年3月正式登陆本钱市场,时隔8个月,相关物管公司银城日子服务(01922.HK)于11月6日正式在港交所上市,发价格每股2.18港元,认购倍数382.88倍。全球募集约1.08亿港元,总市值约6.61亿港元。

2018年以来,凯发k8ag旗舰厅物业企业扎堆赴港IPO的热潮继续,长江商报记者整理发现,2018年下半年至今,已有近20家物业公司在港股成功上市,从开始的彩日子到蓝光嘉宝服务、中海物业、新城悦、绿城服务等。

值得注意的是,2018年不少物业服务企业的成绩可圈可点,净利润大都继续添加,因为物业企业受方针动摇影响很小,收入来历相对安稳,成为房企多元化的要点突破点。

详细来看,9月9日,年代我国控股集团有限公司旗下年代邻里控股有限公司的IPO(初次揭露募股)申请材料获港交所受理;9月17日,保利房地产集团股份有限公司发布公告称,其全资子公司保利物业开展股份有限公司境外上市事项已获我国证监会核准,将赴港上市;10月11日,鑫苑科技服务集团有限公司在港交所上市;10月18日,兴业物联服务集团有限公司向港交所递交了招股书;11月4日,白发物业高层泄漏公司欲赴港上市的音讯,表明现在正在推动相关岗位人员引入作业,需要在本年年底前配齐。

相关数据显现,2018年物业办理职业经营收入为7043.63亿元,较2017年添加1036.4亿元,同比添加17.25%。而在办理面积方面,2018年全国物业办理职业总面积达279.3亿平方米,比较2017年添加32.65亿平方米,同比添加13.2%。

随同成绩的提高,本钱市场对物业服务职业的认可越来越高,企业遭到的支撑也明显添加。中海物业、雅日子、彩日子、中奥到家、嘉宝股份、南都物业(603506,股吧)等上市公司,凭借本钱力气,均有较大收并购动作。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱以为,物业公司经过上市融资,不光能够获得开展资金,还能够打通其他的融资途径。另一方面,物业公司上市也是其所属的房地产企业完成物业企业价值外显的一种方法。

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