房多多延迟结佣莫名其妙 8万元待结佣金不翼而飞?

本报记者 许洁

“用互联网的飞机大炮,应战传统地产中介的刀耕火种。”这能够说是代表了前几年想用互联网形式推翻地产职业的创业者心声。但颠没推翻,咱们众所周知。

近来,美股上市,声称全国第一家移动互联网房产买卖服务渠道、“地产界淘宝”的房多多(全名深圳市房多多网络科技有限公司)遭到了来自协作中介的投诉。

逾8万元佣钱莫名清零?

房多多的商业形式很简单,在新房范畴,开发商和中介成为其B2B形式的重要两头,从开发商处取得项目,再分给中介公司出售,但开发商对渠道的忠诚度并不高,若能取得与开发商的独家协作,才算是真本事。

在二手房范畴,房多多曾企图绕过中介,让买卖双方自行成交,只收取远低于职业平均水平的中介费,但二手房买卖触及的环节真实太多,若让买卖双方全程自己跑手续,溃散是分分钟的事,中介的效果显而易见。

最终,房多多总算清晰了自己的赛道,那便是成为一个全敞开的生意人渠道,尤其是为中小中介供给资源与渠道,使它们能取得与大型连锁中介公平竞争的条件。房多多的主意是:赋能生意人,进步他们的功率。房多多将旗下的网商卡、新房通、闪佣宝这三款产品交到了中介们的手中。

生意人在售房后最怕遇到的便是不能及时拿到佣钱,这意味着每天起早贪黑带看、保护等系列作业总算构成成交后,却得不到报答。依照房多多宣扬的,生意人能够快速结算佣钱拿钱,怎么会呈现长达半年多都不结佣呢?

黑猫投诉渠道显现,投诉人王先生是上海一家小中介的职工,2019年9月7日,他带看的客户全款认购了一套上海青浦金地水悦堂的新房,11月份购房款全款就打到了开发商处。

“我卖出去的这个房子是房多多渠道许诺垫佣的,其时卖了就该把逾8万元佣钱结算给我,但是上一年12月底之前我依照要求把相关材料提交曩昔后,房多多的对接人和我说要比及新年年前,到了2020年1月底,房多多又说由于疫情没有开工,等3月份开工再给。现在,房多多现已开工了,他们又说要到4月份,便是各种理由一向在拖。”

这是王先生第一次和房多多协作,他与许多渠道都协作过,没想到自己与房多多的初次协作就呈现了问题。关于最初为什么挑选房多多,王先生表明:“由于这个楼盘在咱们当地只跟房多多协作了,只有房多多能够拿出来给咱们中介分销。”

别的让王先生感到古怪的是,“上一年11月份我的闪佣宝里呈现了这逾8万元的待结佣钱,可我本年1月份再点进去看,就变成了0元。”

延期的真实原因是什么?

房多多于2019年11月1日在美国上市。采访中记者了解到,三次延期,房多多给了王先生三个不同的理由。

“第一次2019年11月份左右延期,说是由于公司上市的原因,财政关账了,第2次延期说是由于疫情原因,第三次就说要等银行给房多多放款,银行给他们一笔钱,他们才干给我结佣。”

房多多财报显现,房多多的收入来历分为两大类,第一是佣钱及买卖费,约占总营收的九成以上,其他的是立异行动和其他收入。房多多发布的到2019年9月30日第三季度未经审计财政报告显现,首要得益于买卖佣钱的稳健增加,房多多第三季度营收为9.48亿元,同比增加71.9%;净利润8030万元,同比增加204.9%。公司市场上的活泼代理商数量为22.68万,比较2018年同期的17.97万,同比增加26.2%;闭环代理商数量为2.07万,比较2018年同期的8800,同比增加135.2%。

一位会计师事务所的合伙人对记者表明:“假如是为了上市而不结算,这说明财政报表在费用方面就不完好,也或许只计了收入,没有计本钱,本钱便是给中介的佣钱费,但到2020年还不结算的确有点古怪,由于客户是全款购房,开发商应该把钱给房多多,和银行并没有联系。”

王先生的案子并不是孤例,在一个生意圈的论坛里,吐槽的声响不少。3月19日,记者采访到了与王先生对接的房多多相关负责人,其表明:“拖欠的钱这个月底就能结,最近这种状况挺多的,不仅是房多多,由于开发商受疫情影响较大,钱给不出来。”那么,体系中显现的待结佣钱为何从逾8万元变成了0?“立刻就有了嘛。”该负责人表明。

记者诘问:“那上一年11月份时并没有疫情,为什么不结算呢?并且你们许诺的是垫佣,和开发商没有联系吧?”这位职工听后随即挂断了电话。

3月19日,记者屡次拨打房多多深圳总部电话,但一向无人接听。

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