调查指逾五成香港受访者认为未来楼市走势平稳向好

12月17日,香港置业于11月底的查询发现,逾五成受访者以为未来楼市走势平稳向好,份额创5季新高。香港置业行政总裁李志成表明,回忆本年楼市,不管交投及楼价均随疫情的影响而动摇,惟波幅不大,楼价一向呈“窄幅上落”。

他指出,惟疫情窒碍新盘推售布置,带动部分购买力回流二手,本年楼市交投呈一手跌落,二手“疫市”上升局势,估计下一年发展商推盘脚步将视乎疫情走势,信任不少将保持开价抑制的战略,以吸纳购买力。二手受惠放宽按保,逾600万至1000万港元物业交投将续有支撑。

香港置业营运总监姚伟南称,香港置业于11月下旬透过问卷方式进行2020年第四季“客户置业意向查询”,成功回收376份有用问卷,最多受访者以为未来12个月香港楼价走势平稳向好,份额达52.7%,按季升5.5个百分点,份额创5季新高。惟查询亦显现,方案未来12个月入市受访者达39.4%,按季微跌2.6个百分点。姚伟南以为,查询结果反映不少市民有见疫情仍存在不明要素,暂时抱较张望情绪,静待有“啱价”心水盘才考虑入市。

李志成称,根据疫苗问世,意料可对楼市及经济起提振刺激作用,估计楼价由动摇渐见平稳。如疫情完全平伏,香港经济康复增加而失业率回落,楼价更具“反弹空间”,升幅需视乎疫情的平伏速度。此外,香港置业最新查询亦发现楼控办法成为市民首要入市考虑,主张政府及早减辣安稳楼市,一起助市民上车换楼。

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