上周南京商业地产成交2.3万㎡ 商铺销量环比大涨186%

 柏莉  据南京网上房地产数据,到2021年1月17日22:00,南京楼市本周(1月11日-1月17日)商业地产销售市场共成交面积23175.84㎡,环比上涨43.21%。其间工作类产品成交3442㎡,环比跌落62.91%,商铺类产品成交19733.84㎡,环比猛涨186.01%。(此前一周商业地产总成交面积16182.14㎡,其间工作类产品成交9282.48㎡;商铺类产品成交面积6899.66㎡。)

 

行情剖析:在2021年1月11日-17日的计算周期内,周成交量与前一周比较涨幅较为显着。1月11日当天,商铺成交量较高,达到了本周峰值。

 

本周工作销量较为低迷,从板块散布来看,建邺区的成交量较高,其次分别是浦口区和江宁区。

建邺区的河西汇峯中心在售B2栋工作产品,单价约2.8万/㎡起,4.8米挑高,总价170万起!项目共打造建筑面积57㎡、63㎡、83㎡的户型,估计2022年9月交给。

浦口区的金润达科创园在售工作房源,主力户型建筑面积约730-880㎡,均价16000-18000元/㎡,详细一房一价。

江宁区的铂岸中心(原融信城市之窗)在售1#、4#、5#,现在主力在售4#、5#房源,建筑面积34㎡、48㎡、56㎡,折后均价22000元/㎡。

商铺方面,江宁区的体现十分杰出,六合区的成交量紧随其后。

江宁区的麒麟宝龙广场在售5幢21套铺源,面积在64-139.5㎡之间,总共两层,均可餐饮,一层销许单价在5.8-6.4万之间,二层3-3.5万之间。

六合区的景瑞熙棠里现在在售A2#商铺,共三层,主力面积约30-80㎡,销许均价5-14万元/㎡,估计2021年3月30日交给。

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