土地热线 | 中海宏洋24亿摘浙江金华商住地 金辉15亿绍兴再落子

中海宏洋24亿摘浙江金华16万平米商住地 溢价率21.04%

5月28日,浙江金华婺城区有一宗商住地入市买卖,编号为金市土让告字[2020]10号。终究,通过224轮竞价,中海宏洋地产集团有限公司以23.98亿元竞得,楼面价14986元/平方米,溢价率21.04%。

观念地产新媒体翻阅得悉,上述地块坐落金华市双龙北街以东、解放西路以南、二七街以西、工人路以北,出让面积7.62万平方米,容积率2.1,修建面积16万平方米,起价198098万元,楼面价12381元/平方米。

台州两宗商住地31.25亿成交 伟星房地产、新城联合体各得其一

5月28日,浙江台州温岭市及临海市别离出让一宗商住地,总起价20.22亿元。

观念地产新媒体了解,两宗地块均以较高溢价出让,总成交价31.25亿元,其间新城联合体竞得一宗温岭市商住地,临海市商住地由台州伟星房地产拿下。

通过223轮竞价,伟星集团旗下的台州伟星房地产开发有限公司以16.7亿元竞得大洋大街双林南路东侧、朝庄西路南侧地块,楼面价18235元/平方米,溢价率54.49%。

另一宗地块通过186轮竞价,由温州亿辉房地产咨询有限公司(新城)&浙江京岭房地产开发有限公司以总价14.55亿元竞得温岭市商住地块,楼面价6327元/平方米,溢价率54.62%。

正商实业20.62亿摘河南荥阳6.36万平宅地

5月28日,正商实业有限公司布告发表,其直接全资隶属公司荥阳博雅别离以价值18.89亿元及1.73亿元竞得河南省荥阳市两宗住所地块。

上述地块即荥政储(2019)68-1、2号,占地面积合计6.36万平方米,容积率1.0-2.9,均坐落荥阳市绿荫西路与塔山路交叉口西南侧。

另据观念地产新媒体报道,于5月27日,正商实业直接全资隶属公司河南正商中岳置业有限公司(“河南中岳”)以1.24亿元投得河南登封市一宗编号为登政出2020-5号的地块使用权。

该地块坐落登封市颍河路以南、南环二路以北,总占地面积约3.07万平方米,容积率1.0-2.5,性质为住所用处及商业(零售、批发、餐饮及旅馆)。

阳光城17.1亿竞得常州天宁区商住地 华宇24.02亿落子新北区

5月28日,江苏省常州市3宗地块入市买卖,总出让面积18.79万平方米,总开始价37.69亿元。

据观念地产新媒体了解,上述3宗地块的总成交价42.1亿元,别离由阳光城、常州东南经济开发有限公司以及华宇竞得,3宗地块的竞得人均不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。

其间,姑苏璞阳建造实业有限公司(阳光城)以17.1亿元竞得JZX20200801地块,楼面价12802元/平方米,溢价率2.4%。该地块坐落天宁区青龙大街,出让面积7.42万平方米,容积率不超越1.8,为商住地块,开始价16.7亿元。

此外,通过20轮竞价,姑苏业明企业办理有限公司(华宇)以24.02亿元竞得JZX20200803地块,楼面价14728元/平方米,溢价率19.98%。

该地块坐落新北区河海大街,出让面积7.41万平方米,地块用处为商住、公共办理与公共服务,容积率大于1且不大于2.2,开始价20.02亿元。

常州东南经济开发有限公司以9760万元竞得JZX20200802地块,楼面价988元/平方米,溢价率1.04%。该地块坐落天宁区郑陆镇,出让面积3.95万平方米,容积率大于1.2且不大于2.5,为商住地,开始价9660万元。

江苏宿迁25.27亿元出让四宗地 融创、正荣落子

5月28日,江苏省宿迁市会集出让4宗地块,总出让面积25.1万平方米,总起价16.82亿元。终究由融创、正荣等房企分食,总成交价约为25.27亿元。

据观念地产新媒体了解,通过147轮竞价和168轮竞价之后,徐州淮融企业办理有限公司(融创)和,率先以4.42亿元和3.78亿元竞得2020(经)A宿城01号地块和02号地块。

随后,通过166轮竞价,宿迁智龙置业有限公司以4亿元竞得2020(经)A开发区01地块,楼面价4500元/平方米,溢价率41.51%。材料显现,该地块出让面积为35557平方米,修建密度不大于20.0%,绿地率不小于35%,限高80米。

依据出让要求,该地块竞得单位自我克制商业设备份额不得低于总修建面积的40%,自我克制年限为9年,自我克制部分在自我克制年限内不得对外出售。

紧接着,又通过164轮竞价,宿迁正项置业发展有限公司(正荣)以13.06亿元竞得2020(经)A开发区02地块,楼面价4656元/平方米,溢价率43.7%。据材料显现,该地块出让面积为11.22万平方米,修建密度不大于20.0%,绿地率不小于35%,限高80米。

融创17.52亿摘贵阳南明商住地 须供给3万方安顿房源

5月28日,据贵阳市公共资源买卖中心公示,融创以17.52亿元的总价拿下坐落南明区太慈桥社区的GD〔20〕001号地块,总用地面积约为12.41万平方米。

观念地产新媒体得悉,拿下该宗地块的是贵阳融创宸扬房地产开发有限公司,该公司为融创西南房地产开发(集团)有限公司旗下全资子公司。

材料显现,该宗地块坐落南明区太慈社区,为居住用地(兼容商业修建),总用地面积约12.41万平米,其间,实践出让面积8.44万平米,公共用地面积约2.55万平米,平衡用地面积1.42万平米。项目规划总修建面积约46.68万平米,容积率为3.5,修建密度为25.68%,绿地率30%。

依据出让文件,该地块要求项目建成后,竞得人需无偿移送经营性用房3500平米,其一切权划转南明区政府或区所属渠道公司一切,作为同享财物进行运营。项目建成后,竞得人无偿移送54个停车位,停车位产权、使用权、收益权均归属南明区人民政府。

此外,竞得人需在本地块内供给3万平米商品房给南明区政府用于拆迁安顿,安顿房源需在2023年12月30日到达交房条件交予南明区政府,若逾期未到达交房条件的,超期过渡费按南明区政府实践发放的超期过渡费终究一个月规范持续发放,超期过渡费由竞得人承当。

金辉14.67亿元绍兴柯桥区再落一子 楼面价12523元每平

5月28日,浙江绍兴揭露出让2宗涉宅用地,触及柯桥区1宗宅地和上虞区一宗商住地,总出让面积14.43万平方米,总起价16.83亿元。

终究,通过81轮竞价,杭州鸿振企业办理咨询有限公司(金辉)以总价14.67亿元竞得柯桥柯岩A-03地块,楼面价12523元/平方米,溢价率35.45%。

据观念地产新媒体了解,柯桥柯岩A-03地块,坐落柯岩大街红旗村、阮三居,东至横东头江,南至彪佳路,西至香林大路,北至萧甬铁路。,出让面积63209.9平方米,容积率1.85,修建面积117174.4平方米,起价10.83亿元,开始楼面价9246元/平方米。

依据出让布告显现,柯桥柯岩A-03地块分为A、B两地块,其间A地块出让面积为47800.9平方米,容积率1.8-2.0;B地块出让面积为15409㎡,容积率1.2-1.4。

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