楼观察 | 勤诚达获得广州庆丰村旧改 长实香港项目首推285伙

深圳勤诚达成为广州增城庆丰村旧改协作企业 出资金额约62亿元

6月18日,广州增城荔城街庆丰村旧改协作企业投标成果出炉,深圳勤诚达成为庆丰村旧改项目的协作企业。

观念地产新媒体查阅材料得悉,荔城街庆丰村旧村全面改造项目,改造范围内总修建面积682063.61㎡。项目改造出资总金额约为62亿元,共分为九个区域进行改造。居民870户,户籍人口2771人。

旧改用地上积我国有土地2.97公顷,集体土地79.99公顷(其间建造用地50.02公顷、农用地31.64公顷、未使用土地1.3公顷)。

据了解,早于2019年12月,深圳勤诚达在广州增城区庆丰村旧村改造项目的指挥中心便已落地。

此前2018年12月,深圳勤诚达还成为广州荔湾区海北村的旧改意向协作企业,海北村占地307公顷,面积相当于广州的珠江新城,是老城旧改巨无霸项目。

材料显现,深圳勤诚达集团成立于1997年,参加过深圳光亮新区正大城、前海22世纪城市更新项目等旧改项目,其也曾与保利集团等央企协作打造超百万规划的大型城市归纳旧改项目。

益田坪山南布村花园奠基 为深圳首个“整村统筹”试点

6月16日,坐落深圳坪山的益田共和城邦·南布村花园项目举办奠基仪式,据当地媒体报道,这也是深圳首个“整村统筹”土地整备试点项目正式进入施行阶段。

材料显现,坪山区龙田大街南布社区项目是深圳“整村统筹”的首个试点项目,该项目实践占用的土地(包含非农建造用地及未征未转土地)面积28.48万平方米,整备后移送政府用地上积11.18万平方米,社区留用地上积为17.3万平方米,规划修建总规划不超越75.16万平方米。社区现有修建453栋,总修建面积26.69万平方米。

南布社区项目分7个地块进行,其间最新奠基的南布村花园坐落3号地块,方案悉数用于回迁安顿房建造。

时间线方面,2011年深圳市委市政府在坪山片区先行先试土地整备归纳变革,2019年12月30日,项目与深圳中棱环保有限公司签订了补偿协议。据此,完结3号地块悉数签约,为项目开工奠定根底。

一起,益田地产集团履行总裁欧阳勇表明,益田共和城邦·南布村花园体量101万平方米,是集多业态的超大体量归纳体项目。

长实旗下项目SEA TO SKY第一批推285伙

6月18日,长实旗下香港将军澳日出康城SEA TO SKY第一批推出285伙,包含160伙2房,115伙3房及10伙4房户,散布于1及2座。中2房最高扣头为20%;3房最高扣头为22%,发展商为3房及4房买家供给最高85%一按及最高30%第二按揭,以最高扣头核算,折实均匀呎价15823港元。

长实履行董事赵国雄表明,第一批单位以「实得价」推出,对销情充满信心,项目拥全海景,同区没有楼盘可直接比较,第一批以较优惠水平推出,料较同区有5%折让,未来加推定将加价。

他估计,下半年看不到有利淡要素,失业率5.9%尽管未见顶,但比集团预期为佳,信任失业率至逾6%便会见顶,跟着限聚令放宽,料旅行、零售将逐渐康复。

中山南朗镇关塘片区及翠亨新区起步区控规调整

6月18日,中山市自然资源局发布了《南朗镇关塘片区控制性具体规划》和《翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性具体规划(2020)》的公示。

观念地产新媒体了解到,南朗关塘片区定位为南朗镇环境优美的寓居片区。规划的主题也以住所用地为主,共7宗住所用地,除宗地6外,都分别在翠亨快线两边。

配套上,控规图中还新增了一所15班幼儿园和36班小学;交通方面,路途还分为快速路、次干道和支路三个等级。

而翠亨新区起步区G单元纬十七路街区规划的调整,包含限高450-460米,这将改写东部组团的全新高度,也是马鞍岛现在浮出水面的,最高的修建。此外,预留2个轨迹站点。

而与招挂拍土地文件对照,此次发布的规划有不少调整。其间7月7日挂拍的地块占了本次调整地块的绝大部分面积。

地块依据土拍条件调整了开发体量。其间一宅地用地上积由37300㎡调整为32703㎡,除了一宗商务地块外,都相应提高了修建限高和容积率。

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