港7月中高价物业买卖占比平稳微升

8月13日,利嘉阁地产研讨部主管陈海潮表明,尽管香港面临新冠疫情,但楼价体现相对“硬净”,商场不乏换楼客及具实力买家入市,支撑中高价物业交投占比稳中上升,令首页800万港元或以下中细价占比终创前史新低。

归纳土地注册处最新材料,2020年七月份全港共录3,230宗价值800万港元或以下的二手住所生意挂号,占同期全体二手住所生意挂号(4,736宗)份额约68.2%,除较六月份约68.4%再减0.2个百分点外,更创下1996年有纪录以来的前史新低。

陈海潮指出,七月初迸发第三波疫情,全体商场尤以中细价物业入市意欲略有减慢,而较具实力的中高价物业生意占比反而平稳微升,带动七月份800万港元以上物业交投占比创出31.8%的纪录新高。陈海潮预期,中高价物业仍受惠放宽按保楼价上限及换楼商场效应,料短期仍有时机重复再创新高,意味中细价占比则续寻底。

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