双公园+大商场,主城区网红盘龙湖春江天玺首开售罄!

小编最近去看了一个主城区“网红现象“盘,去的路上,随口问出租车师傅,觉得这个它怎么样?

没想到,师傅反倒给我安利了十分钟,抵达项目门口对话才完毕。

他每天络绎在长沙街头巷尾,对一切地标与路途摸得门清儿,这个项目的中心区位、富贵商业、交通灵通性让他对这儿十分看好。

公然,大众的眼睛是雪亮的。上星期,这个叫“龙湖春江天玺”的楼盘,初次开盘推出两栋住所,挨近六百人摇号,短短2小时内清盘,包含往往去化较难的一层与顶层,一切房型100%悉数销售一空!



与此相应的是,长沙楼市正处于供过于求状况,已逐步进入到买方市场,仅有优质盘才更受追捧。

作为10月最终一周入市的纯新盘,龙湖春江天玺首开去化100%,成果远超本年均匀水平,如此亮眼的成果,背面实力应当不俗!

今日,那咱们一起来看看这个长沙“网红”纯新盘,终究怎么。


好 房 测 评


楼盘手刺

【楼盘名】龙湖春江天玺

【占地面积】 109583㎡

【修建面积】 404362㎡

【产品户型】3居(113㎡),4居(143㎡),5四居(168㎡)

【价格】高层精装均价约13000元/平

【地址】开福区福元路与开福大路交汇处


二环主城内,占位开福中心


龙湖春江天玺,于“湘江+浏阳河+捞刀河+东二环”之间围合, 成为长沙二环主城内,独有的“一江两河”三面盘绕的多重中心地带。

这儿西临城市主干道芙蓉路直通南北,往西衔接月湖金鹰板块,北临苏托垸湿地公园,间隔上,前往北辰三馆两厅2.6公里,离五一广场20分钟左右车程。


项目方位示意图,仅供参考


跟着开福大路的拉通,从这儿南下火车站、北上太阳山,西去河西、东至星沙,交通十字架的方位闪现,未来,规划有地铁8号线与9号线在此交汇,龙湖春江天玺也将成为当之无愧双地铁上盖物业。

 

诚心质量,抓获“颜控”粉


有人买房是“颜控”,考究眼缘,初觉随意,细想有理。方式是内容的体现,假如开端的展示都不行吸引人,那怎么信任未来几十年的日子里,能在这儿安居?

相反,好的全体出现,好的产品会说话,而用诚心和质量打造出来的产品,愈加就感动人心。本年长沙龙湖,推出的春江天玺,便是这样一个,用满足诚心与过硬质量,让一切遇见的人都被感动的优质楼盘。



造园技艺再晋级,日子更富诗意


春江系为龙湖一切系列中打造的最高端住所系列。此次,龙湖春江天玺无论是售楼处、展示区都是结合交给所规划,所见即所得。

售楼处的挑空的中庭便是未来的社区入户大门,星级酒店式大门,入园悬挑顶棚尺度到达 9mX26m,为长沙之最,大门正前方,安置一座直径宽达 6 米近景叠瀑——玺印湘天。整个“一进”入户,带来的是星级酒店的豪华质感。



园林规划以主题景象轴打造3个组团,现在进入营销大厅后边,所敞开的园林展示区便是未来“1组团”的组成部分。

一踏入园林,水声潺潺,新鲜灵动,细节上,无论是石阶边缝的完美细节,仍是脚旁的矮小植物颜色调配、乃至小石块的堆砌宽度,都十分考究。



带着川蜀派系独有的精美,视觉上,总能给你适可而止的美。所展示的园林不大,可是曲径通幽,层次丰厚,这儿,有来自黄河堤坝上的紫叶李、也有已结满果实的香柚树。



院外,福元西路上车流熙攘,园内,安静安闲、自成六合。龙湖作为“造园大师”,已然将艺术欣赏性与日子焰火味儿结合越发登峰造极。



4月份拿地,9月营销大厅敞开,短短5个月时刻,做到如此高水准,一般的项目很难做到,此次龙湖如此用心,的确极具诚心。

首开的一期地块,规划的红线面积约为4.34万㎡,修建基底面积只有约8千㎡,剩下约3.54万㎡,全都是园林与景象的面积!也便是总地块面积的80%为景象面积。



这样,这儿将具有全民健身、全龄儿童、晚年活动、散步环道和会客歇息等超宽广的五大功用分区,大面积的阳光草坪,丰厚的训练与休闲设备,让小孩不出大门,也能在楼下小区玩一天。

 

“天街”来了,引领板块焕新


此次,龙湖春江天玺更大的亮点是,天街也来了!

项目带有约11万㎡龙湖自我克制商业,集购物+休闲+餐饮+文娱等为一体的大型购物中心:开福天街,也是继洋湖天街、芙蓉天街后,长沙第三座龙湖天街。


龙湖天街效果图


从2003年,榜首座龙湖天街重庆北城天街开业,直接带动了重庆江北商圈跳跃式开展,发明了重庆第二座百亿商圈,为此重庆政府把江北商圈命名为" 北城天街 ",创始了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。

随后,北京的大兴天街、长楹天街,仍是上海虹桥天街、成都金楠天街、杭州金沙天街,无不成为当地标志性修建与城市潮流所向。“一座天街,改动一座城”的名声也就此被打响。



数据显现,2019年,龙湖购物中心租金收入47.5亿元,销售额267亿元,同比增加25%;全年均匀日客流量达154万人次,同比增加23%,主要由天街项目奉献,足以可见其商业运营的成功之处。

一起,龙湖春江天玺地点的福元路商圈,规划商业逐步集合:

珠江好世界(在建中)、润和世界广场(在建中)、沃尔玛超市、五矿长沙LIVE、河马公园等大型商业综合体,加上万科城、万国城MOMA等,总体量超60万方。


图源网络


商业昌盛不仅为日常日子供给巨大便当,更重要的是,关于物业的增值保值,无足轻重。2016年,福元西路南侧的英祥春天临街公寓六千多一平能够买到,17年跟着福元西路河马公园、沃尔玛商业的鼓起,公寓涨到九千多,现在二手公寓价值已翻倍。

不少城市龙湖天街旁的项目标明,天街二手房价增值较快,均价较周边二手房高出不少。

龙湖开福天街紧邻开福大路,依据新版地铁规划,地铁8号线(沿福元路)和9号线(沿开福大路),估计在春江天玺东南角(龙湖天街区域)交汇,未来有望成为双地铁口盘。


看得见的产品力


作为长沙第三座“春江”系产品,项目占地约10.9万㎡,住所建面约32.8万㎡,分三个地块开发,共19栋。现在所推的榜首期临福元路,也是现在出行最为快捷的地块。



行将推出的为14栋,约75米超宽楼间距,2梯4户,类板楼规划,最大极限确保每户的通风采光与视界的开阔性。户型为建面约113㎡三房、约143㎡四房、约168㎡四房。


项目效果图,仅供参考


全体户型都十分周正,动态分区,具有大面宽阳台规划。阳台做了一些细节规划,能够做更多独立空间。一起,龙湖春江天玺均为精装出售,尽管比不上豪宅的尖端豪华装备,可是,相同仍是十分有诚心。



户型示意图,仅供参考,非交给规范


以113平米户型为例,全屋选用格力中央空调,地板瓷砖、墙面瓷砖、客厅背景墙均为蒙娜丽莎,客厅背景墙选用的是1200mm×2400mm的陶瓷大板纯平铺工艺,极具质感。所选用的品牌以施耐德、科勒、摩恩、欧普为主的一线品牌,厨房燃气灶、油烟机、净水器一应俱全,也都是一线口碑品牌。



一起,选用了不少智能体系,如智能镜子,可视对讲面板“千丁”体系,这也是龙湖自己研制的智能体系,关于安保、便当出行更有保证。

精装体系有五大亮点:善质量、善融合、善快捷、善健康、善收纳。听说,立异运用的精装细节规范高达131项之多。

比方,屋内灯火一键开关、智能感应灯、玄关凹龛等装备所集成的舒适快捷体系; 

比方,玄关柜隔层的凹凸调理、美妆镜柜的触碰式灯带乃至是橱柜调味拉篮等细节所构筑的全屋收纳体系等……

这儿咱们就不细说,有需求的朋友现场感触更到位。


周边配套


  交 通  距 地铁1号线马厂站约1.4公里,东临开福大路,南靠福元西路,往东上东二环、万家丽高架也十分便当。未来,规划8号线+9号线将在此交汇,形成双地铁口,灵通全城。


长沙地铁规划编修引荐计划,仅供参考


 学 校 项目一路之隔建造“清水塘三小东校区”(规划名:行进小学),由清水塘本部办理。周边有清水塘三小、开福区一小学、史家坡小学、开福区榜首中学、北雅中学、长沙大学附属中学等(详细学区区分以官方为准)。


清水塘第三小学实景


 公 园 项目中心合围了一座约2.2万㎡的市政公园(规划中),南侧规划有约40万㎡洪山公园,北面是苏托垸湿地公园,被绿色盘绕。


苏托垸湿地公园规划图,仅供参考

 

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【结     语】

龙湖春江天玺是开福北近几年可贵的质量大盘,乃至放眼全城,仍然能可称为标杆之作,引领城北住所向更高质量晋级。

值得一提的是,项目配套龙湖开福天街(约11万方),在开福主城必然引领区域商业焕新晋级。全体来看,龙湖春江天玺的确是本年纯新盘中的标杆项目,十分值得意向城北置业的网友重视!


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