很快启动!江北再迎两大重量级学校,官方文件曝光

 重磅利好!就在今天,我在浦口区官方网站上看到,浦口首页科学城第一小学、第一幼儿园收回土地使用权公告正在公示,这意味着浦口将再迎两大重量级教育配套,周边业主欢呼~

这两大项目位于浦口区兰花塘地铁站以西,靠近地铁S3号线兰花塘站,处于浦口科学城总部基地内,靠近兰桥雅居、兰桥雅园、康居长桥郡等小区,区位示意图↓↓

浦口科学城第一小学官方信息截图↓↓

浦口科学城第一幼儿园官方信息截图↓↓

我在南京市公共资源交易平台查到,早在2018年5月,浦口科学城第一小学、第一幼儿园建设工程项目设计招标公告就已发布,项目总投资约24122.18万该项目主要建设内容如下:

浦口科学城第一小学、第一幼儿园建设工程项目设计,新建浦口科学城第一小学(总建筑面积24839平方米,其中地上建筑面积21839平方米,地下建筑面积3000平方米)、第一幼儿园(总建筑面积5392平方米,其中地上建筑面积4392平方米,地下建筑面积1000平方米)。

网站相关截图↓↓

 

同年6月,浦口科学城第一小学、第一幼儿园建设工程项目监理招标公告发布,监理服务期为300日历天,公告文件如下↓↓

 

同年9月,项目工程建设中标结果为海通建设集团有限公司

之后项目鲜有动静,渐渐淡出公众视野,如今,浦口科学城第一小学、第一幼儿园收回土地使用权公告正式公示,也就是说,这些地块将走土地供地手续,保证是净地,将地块上可能存在的未尽事宜进行解除,保障项目正常推进。

我们将距离浦口科学城第一小学、第一幼儿园这两大工程更近一步,你们期待吗? 

高空俯瞰桥林新城迭代!浦口科学城蓄势待发

事实上,浦口科学城第一小学、第一幼儿园所处的浦口经济开发区·科学城于2018年1月23日挂牌成立,规划面积7.43平方公里。3年来,科学城不断加快工作节奏,面貌相较以往早已焕然一新。

区域教育资源已有两所私立学校(书人实验学校、苏杰学校),这两所学校在南京私立学校中属于第一阵营,而未来在教育配套上,区域还将规划新建高中1所,初中5所,小学8所,等到学校不断落地,未来教育资源将迎来新一轮爆发。

而除了教育配套不断完善,科学城城建规划、产业、人居、环境等方面皆取得非常不错的进展!

就在今年1月初,我们针对科学城区域重点城建进行了航拍展示,具体如下:

科学城总部基地周边

南京科学城总部基地,正在如火如荼的建设中。整体建成后将成为“两落地一融合”的示范基地,也会是科学城的地标。

总部基地一期由两幢23层99.5米塔楼(高科技孵化楼)、1幢24层99.5米塔楼(酒店)、1幢3层大空间会展中心和环绕的裙楼组成。一期工程预计今年年底建成交付。

其中一幢为会展中心,一层为浦口区城市规划展览馆;二层设有千人会议中心,是浦口区举办重大会议、会展的地方。

总部基地所在的位置紧靠s3号线双垅地铁站与高新技术产业服务中心共同环V-park中央公园,一路之隔便是知名民办学校南京苏杰学校。另外,在沿地铁线一侧,还规划有桥林新城医院,为三甲级医院。

浦口经开区智慧谷周边

 智慧谷核心研发中心,整体定位为集孵化器、加速器、产业配套于一体的科技产业综合体和办公楼及创新服务中心。

A栋16层,将打造以上海ICC为核心的集成电路设计企业集群;B栋20层,打造以知豆总部经济为主的新能源汽车产业链相关企业的总部经济集群;C栋18层,打造以清华微电子所为核心的相关产业集群

智慧谷旁边就是大片的产业用地,主要有台积电、依维柯、大吉铁塔制造公司,产业是南京科学城的支撑所在,产业导入人口,为科学城带来也能留住更多人气。

智慧谷隔壁便是101亩的商业用地,未来也会对片区的商业设施起到很大的“解渴”作用。

丝兰湖商业中心周边

丝兰湖商业中心,它弥补了科学城乃至整个桥林商业综合体的空白,在前年年底的时候已经开始营业。紧邻丝兰湖公园,隐藏在树木之间,宛如一处清净的世外桃源。

从丝兰湖商业中心的视角,可以更清楚地看到片区内的产业、公司,如上汽、依维柯、中大药业、雨润大学、中脉桥林健康产业园,重量级的产业纷纷落户于桥林新城,为新城的崛起不断蓄力

商品房项目

这一片区内,唯一的在售精装商品房仅水沐云筑。不过在2020年末的时候,紧邻水沐云筑的两幅涉宅用地在激烈的竞争下被广东老牌开发商越秀和知名房企金地拿下,毛坯房限价都在20000元/㎡。

这三个项目、地块的位置都是非常好的,距离总部基地、s3号线地铁站都不是很远,一路之隔便是一个市政公园。

两个住宅项目的到来,将为桥林新城内的人口提供更多居住的选择。目前周边还是以安置房居多,商品房的增度也可以为城市面貌的改善带来一定的帮助。

桥林地铁小镇

就在不久前,我们拿到了桥林地铁小镇的相关规划文件,内容显示:“十四五”期间,小镇公司开启新的五年计划,将以“ 桥林 、板桥、秣陵、禄口新城”四个地铁小镇以及麒麟片区(汇通路板块、灵山板块)的开发建设工作为核心,同时积极探讨市场化项目的投资开发模式,形成南京地铁和小镇公司特色品牌。 

意味着江北首个地铁小镇即将大展拳脚,一座新城的爆发正在酝酿之中! 

事实上,远看科学城,区域还是处于大片空白,但空白就意味着还有发展的空间。

虽然还有很多荒地,但只要是建设起来的部分,都是肉眼可见的高水准:焕然一新的城市道路、容纳高新技术的产业园……新城的迭代发展已经呈现得非常明显了,你们期待吗?

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